Appartement - T4 - 68m² - Neuville Sur Saone (69250)

Réf : 000248 - Pub. 30/10/2025 - MAJ 28/11/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 68 m² avec balcon, idéal pour les familles, situé dans une résidence calme.
68 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 68 m², situé au 2ème étage, offre une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un balcon. Il est vendu avec une cave, ce qui est un vrai plus pour le rangement. Le DPE de classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété est bien organisée avec 192 lots, dont 50 logements, ce qui garantit une gestion saine et pérenne des parties communes.
À vendre - Appartement T3 bis à Neuville-sur-Saône, rue Rey Loras
Situé au 2e étage d'une résidence calme, cet appartement de type 4 d'une surface de 68,4 m² se compose de :
- Une cuisine indépendante,
- Un double séjour lumineux,
- Deux chambres,
- Une salle de bains,
- Un WC séparé,
- Une loggia fermée

Prix : 142 000 €
Ascenseur : non
Mode de chauffage Base centrale + ind.electrique et eau froide Individuel
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 1596 €
Copropriété de 192 lots dont 50 logements
DPE C soit 147 kWh/m²/an - GES C soit 16 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 650 € et maximum 940 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 01/12/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. Un collège se trouve également à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Les services de base sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable.
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 142 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 659 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges annuelles de 1596 € sont raisonnables pour un appartement de cette taille, ce qui permet de bien anticiper son budget.
Montant de l'acquisition : 142000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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