Appartement - T4 - 66m² - Vaulx En Velin (69120)
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Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des écoles.
Situé dans une copropriété de trois étages sans ascenseur, ce bâtiment de 1964 a été entièrement réhabilité : isolation thermique par l'extérieur (ITE), stores, fenêtres en PVC, chaufferie, parties communes, et électricité, ...
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon de 16 m² et d'une cuisine fermée de 10 m², qui peut être ouverte sur le séjour ainsi qu'une loggia. Une chambre de 9 m², ouvrable sur le séjour, permet de créer un double salon/salle à manger. À l'opposé, vous trouverez deux autres chambres, un placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
-Une cave vient compléter ce bien
-Le bâtiment a été entièrement réhabilité
-Stationnement facile dans un parking sécurisé, fermé et équipé de barrières.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
DPE : D (234 KWh/m².an) - GES : D (37 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 940 € et 1 320 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 168 lots (dont 84 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 334 €/an. Taxe Foncière : 816 €.
Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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