Appartement - T4 - 66m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Appartement T4 lumineux de 66 m² avec 2 chambres et balcon, idéal pour une famille. Proche commodités et transports.

66 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 66 m², situé au 4ème étage, dispose d'une cuisine séparée, d'un salon avec balcon et de deux chambres, dont une avec balcon. Le chauffage au gaz assure un confort thermique. La présence d'une cave et d'un parking complète l'offre. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Les charges de copropriété restent maîtrisées, et le fond travaux est bien provisionné. Un bien fonctionnel, adapté aux besoins familiaux.

57 rue d'Estienne d'Orves à Reims, appartement T4 situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 30 logements, comprenant : entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, sdb, wc. Cave. Taxe foncière : 1094 euros. Charges mensuelles : 99 euros (1187 euros / an) environ. Fond travaux : 59 euros / an.
Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux commerces de proximité et aux services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Un collège se trouve à proximité, pratique pour les familles. Les rues environnantes sont calmes et bien entretenues, avec des espaces publics accessibles.

1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 100 500 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 99 €, incluant les parties communes et l'entretien. La mensualité estimée sur 20 ans est de 466 € (hors apport de 10 %), ce qui permet une gestion budgétaire sereine. La taxe foncière annuelle est de 1 094 €, un montant raisonnable pour ce type de bien.

Montant de l'acquisition : 100500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.