Appartement - T4 - 66m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T4 de 66 m² avec 2 chambres et parking extérieur, idéal pour les familles. Charges maîtrisées (72 €/mois) et chauffage individuel gaz.

66 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 66 m² avec 2 chambres, situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue. Le parking extérieur est un atout pratique. Le DPE E indique une consommation énergétique à optimiser, mais le chauffage individuel gaz offre une gestion personnalisée. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais pour les cataires PLURIAL NOVILIA sont des avantages financiers notables. Un bien adapté aux primo-accédants recherchant un logement spacieux et bien situé.

Au 2 Allee Ed. Deketelaere, appartement T4 de 65.42 m² environ situé au 3ème étage d'une copropriété de 62 logements comprenant entrée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bain, WC. Place de parking en extérieur. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Charges : 72 euros par mois soit 840 euros à l'année. Taxe foncière 770 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 E et 2180 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banque). Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. L’environnement est calme, adapté à une vie familiale.

11
lignes de bus
4
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 99 300 € pour une surface de 66 m², avec des mensualités estimées à environ 460 € sur 20 ans (hors apport). Les charges mensuelles sont raisonnables (72 €), et la taxe foncière modérée (770 €/an). Le chauffage individuel gaz permet de maîtriser sa consommation énergétique.

Montant de l'acquisition : 99300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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