Appartement - T4 - 66m² - Maisons Laffitte (78600)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 66 m² avec 3 chambres, balcon et parking, idéal pour les familles. Prix attractif : 327 750 € avec mensualités à partir de 1 520 €.

66 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

327 750 €*

4 966 €/m²

-22% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 332 €/m²

Votre contact QUADRAL TRANSACTIONS

Ref de l'annonce : S037L-0031

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 66 m², situé au 1er étage, dispose de trois chambres, d'un séjour avec balcon et d'un parking. Le DPE classe E invite à prévoir des travaux d'amélioration énergétique, mais le prix reste compétitif pour la surface et l'emplacement. Les transports et commodités à proximité en font un choix pratique pour les familles. Les charges maîtrisées et l'aide à l'emménagement sont des atouts supplémentaires.

RÉFÉRENCE : S037L-0031IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 4 pièces situé à Maisons-Laffitte Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d'aide à l'emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous.Transports :Maisons-Laffitte bénéficie d'une desserte exceptionnelle : RER A (liaison directe La Défense et Châtelet-les-Halles), Transilien ligne L vers Paris Saint-Lazare, et plusieurs lignes de bus locales. Accès routiers faciles par l'A86 et l'A15.Cet appartement de 66 m² , situé au 1er étage, comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC.Visite virtuelle : https//my.matterport.comshowm=yMDKqtRPK5x Chauffage et eau chaude collectifs.Taxe foncière : 950 €.Montant des charges de copropriété : 3 542 €/an, soit 295 €/mois.Aucune procédure en coursInformations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frModalités de visites et remise des offres d'achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.Mentions légales :Offre valable sur un bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31 octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique, le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €, versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du notaire.Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533Ce logement est commercialisé par QUADRAL - Anaïs Wallon.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une excellente accessibilité avec des transports en commun variés (RER, Transilien, bus) et des axes routiers pratiques (A86, A15). Les commerces et services sont à proximité, facilitant le quotidien. L'environnement est calme, avec des espaces verts accessibles.

1

parking

3

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 327 750 € et des mensualités estimées à 1 520 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (295 €/mois) et la taxe foncière raisonnable (950 €/an) renforcent son attractivité. Une aide à l'emménagement de 2 500 € est proposée.

Montant de l'acquisition : 327750.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.