Appartement - T4 - 66m² - Le Havre (76600)

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L'avis Havitat

T4 de 66m² avec 2 chambres, calme et lumineux, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

66 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Transports proches (bus)

85 000 €*

1 288 €/m²

-45% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 350 €/m²

Votre contact LOGEO PROMOTION

Ref de l'annonce : 0522_0522-03-02-00C8

Contactez-nous par email 02 35 51 83 38

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 66m², situé au 1er étage, dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une cave privative. Les fenêtres en double vitrage et les volets PVC améliorent le confort. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir (revêtements, sols), son état général est bon. Avec un DPE en classe D, il reste une option équilibrée pour un achat raisonné. Les frais de notaire à 0 € et les aides financières disponibles en font un projet réaliste.

À Vendre : Appartement T4 de 67 m² avec cave - Quartier Graville
Situé au 8 rue Jouffroy d'Abbans, cet appartement T4, idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports (bus et future ligne de tramway), est une belle opportunité à petit prix à ne pas manquer.
Caractéristiques principales :
Surface : 67 m²
Étage : 1er (sans ascenseur)
Disposition :
Entrée
Séjour lumineux
Salon (pouvant être transformé en chambre supplémentaire)
Cuisine
Deux chambres
Salle de douche
WC séparés
Annexes : Une cave privative
Quelques travaux de modernisation (revêtements muraux, sols et touches personnelles) sont nécessaires pour le mettre à votre goût.
En bon état général, il bénéficie également d'un environnement calme grâce à son orientation sur cour intérieure.
Points forts :
Fenêtres en double vitrage et volets PVC
Chauffage et eau chaude inclus dans le réseau urbain
Charges annuelles : 2 177 € (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière estimée : 1 362 €
Classe énergétique : D
Avantages supplémentaires :
Offre frais de notaire à 0 €
Éligible au prêt à taux zéro et au prêt Action Logement (jusqu'à 30 000 €, sous conditions)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez Amandine Bizien
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Une visite virtuelle est également disponible.
Ne tardez pas à découvrir ce logement plein de potentiel dans un environnement calme et pratique !
(Ref.0522|0522-03-02-00C8/457-9601)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports (bus fréquents et future ligne de tramway). L'orientation sur cour intérieure assure un environnement paisible, tandis que les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Les fenêtres en double vitrage renforcent cette tranquillité.

7

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 85 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 394 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges annuelles de 2 177 € incluent chauffage et eau chaude, simplifiant la gestion du budget. Éligible au prêt à taux zéro et au prêt Action Logement, il représente une opportunité pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 85000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.