Appartement - T4 - 66m² - Audincourt (25400)

Réf : 0032060-1032 - Pub. 29/09/2025 - MAJ 29/09/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 66 m² avec 3 chambres, chauffage gaz et cave, à prix accessible. Idéal pour primo-accédant.
66 m 2
4 pièces
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 66 m², situé au dernier étage, offre un espace bien réparti avec trois chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains rénovée. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome de l'énergie, tandis que la cave apporte un espace de stockage pratique. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement proche des commodités et son prix attractif en font un choix judicieux pour un achat serein.
Vous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux à un prix accessible ? Ce bien est celui qu'il vous faut.
Néolia vous propose à la vente cet appartement T4 de 66 m², situé au 113 rue de Seloncourt à Audincourt (proche centre-ville), au 4e et dernier étage d'un immeuble paisible mais sans ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, avec cuisine ouverte(à équiper) et salon convivial. Trois chambres confortables accueillent vos nuits ou vos projets (bureau, chambre d'amis...). La salle de bains, entièrement rénovée, dispose d'une douche moderne, et les WC sont séparés pour plus de confort. Une cave complète le tout, idéale pour le stockage. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une parfaite autonomie énergétique.
Les + : Charges de copropriété maîtrisées : 73 € par mois ; Taxe foncière offerte la première année ; Pas de frais d'agence ; Prix attractif : 51 500 € (hors frais de notaire)
Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire à un prix raisonnable, dans un environnement calme, proche des commodités et services.
Référence annonce : 32060
Pour plus d'informations sur les risques naturels ou technologiques auxquels ce bien peut être exposé : www.georisques.gouv.fr
REF;0032060
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. La présence de deux universités à proximité ajoute un dynamisme pratique au quartier.
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 51 500 € et des mensualités estimées à environ 239 € sur 20 ans (hors apport), ce bien représente une opportunité abordable pour devenir propriétaire. Les charges de copropriété maîtrisées (73 €/mois) et la taxe foncière offerte la première année allègent les coûts initiaux. Pas de frais d'agence à prévoir.
Montant de l'acquisition : 51500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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