Appartement - T3 - 67m² - Montbeliard (25200)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 67m², idéal pour une famille, avec 2 chambres et un balcon de 9m².

67 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 67m², vendu avec une cave et un garage, est une occasion rare. Il offre confort et fonctionnalité avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine, un séjour avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz et le balcon de 9m² complètent agréablement ce bien.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 22 rue des Batteries du Parc. Un appartement T3 de 67,35 m² au rez-de-chaussée avec cave et garage. Réf. 0167C25-L001. Lot n°102.

En exclusivité à Montbéliard, dans une résidence de 1999 venez visiter cet appartement situé au R-1 comprenant une entrée avec placard intégré, une cuisine et un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Un balcon de 9 m² complète ce bien,
- Vendu avec une cave et un garage,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (160 KWh/m².an) - GES : D (31 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 340 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 295 €/an. Taxe Foncière : 848 €.

Prix de vente : 72 400 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des transports en commun, commerces et services, il facilite le quotidien de ses occupants. Un parking à proximité et des collèges à distance raisonnable ajoutent à cette praticité.

1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 72 400 €, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à 284 € sur 30 ans, hors apport de 10%, il offre un rapport qualité-prix attractif. Aucun frais d'agence à prévoir, ce qui réduit encore les coûts.

Montant de l'acquisition : 72400.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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