Maison - T6 - 116m² - Valentigney (25700)

116 m ²

6 pièces

2 salles de bain

148 000 €*

1 276 €/m²

-45% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 300 €/m²

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Ref de l'annonce : 0578007-1228

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VALENTIGNEY - 8 place des Combes Saint-Germain
Pavillon individuel T6 - 116 m² - Terrain de 9.46 ares - 148 000 €
Rare sur le secteur, ce pavillon individuel de 116 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ambitieux ou une acquisition patrimoniale à forte valeur ajoutée. Implanté sur un terrain clos de 9 ares, il bénéficie d'un environnement agréable à Valentigney, à proximité des commodités et des axes principaux.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour lumineux avec parquet en chêne, apportant charme et cachet à l'ensemble. Une cuisine indépendante avec un cellier permettant l'accès sur l'extérieur . Ce niveau comprend également un WC.
À l'étage, le bien propose trois chambres, dont une équipée d'arrivées et évacuations d'eau. Une salle d'eau ainsi avec WC complètent cet espace, idéal pour une vie de famille.
Le dernier niveau offre deux chambres et un grenier, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
En sous-sol, deux caves viennent compléter les espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain clos accueille un garage indépendant, ajoutant un véritable confort au quotidien.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien et de révéler tout son potentiel.
Prix 148 000€ hors frais de notaire
Tarif préférentiel pour les locataires du parc social (Neolia, Ideha, Habitat 25)
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DPE : D
Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;0578007

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
bureau de poste
5
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 148000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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