Appartement - T4 - 64m² - Nantes (44300)
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 64m² avec 3 chambres, idéal pour les familles, situé dans une résidence sécurisée.
64 m
2
4
pièces
3
chambres
1
salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 64m², situé au 1er étage, offre une entrée avec placard, un séjour avec loggia, une cuisine avec loggia, trois chambres, trois placards, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une cave. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude individuelle assurent un confort optimal. La résidence sécurisée et les espaces verts à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1080 € et 1520 €, ce qui est raisonnable pour un logement de cette taille. Les visites sont possibles sur rendez-vous, et les offres d'achat peuvent être remises par divers moyens, offrant une flexibilité appréciable.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, à Nantes, proche Boulevard Schuman et parc de la Gaudinière, quartier Pons-du-Cens, avec des espaces verts, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc...) TRANSPORTS : Tramway ligne 3 Arrêt "Alexandre Vincent - Sainte-Thérèse", Bus C2 arrêt "La Close".
Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 64.2 m², au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec loggia, une cuisine avec loggia, trois chambres, trois placards, une salle de bains et un WC, une cave.
Charges de copropriété : environ 167€/mois.
Prix : 155 400 € + 3.000€ de frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 121 lots, sans procédure en cours.
Chauffage : collectif gaz.
Production eau chaude par chauffe-bain individuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.2022.2023).
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 64.2 m², au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec loggia, une cuisine avec loggia, trois chambres, trois placards, une salle de bains et un WC, une cave.
Charges de copropriété : environ 167€/mois.
Prix : 155 400 € + 3.000€ de frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 121 lots, sans procédure en cours.
Chauffage : collectif gaz.
Production eau chaude par chauffe-bain individuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.2022.2023).
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant supermarchés, pharmacies, collèges et lycées, tout cela à distance de marche. Les espaces verts à proximité ajoutent au charme du quartier.
3
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
supermarchés
2
pharmacies
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 155 400 € et des mensualités estimées à 618 € sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent l'achat encore plus attractif. Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à environ 167 € par mois.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
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conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
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doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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