Appartement - T4 - 63m² - Grand Charmont (25200)

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L'avis Havitat

Appartement rénové de 63 m² avec 3 chambres, cuisine séparée et double vitrage. Vue dégagée et lumineuse au 4ème étage. Idéal pour les familles.

63 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

37 000 €*

587 €/m²

-76% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 474 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 0070092-18563

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 rénové de 63 m², situé au 4ème étage, offre une pièce de vie lumineuse et trois chambres. La cuisine séparée peut être ouverte selon les préférences, et la salle de bain dispose d’une baignoire. Le double vitrage PVC assure un bon confort thermique. Une cave est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage en sus. La copropriété est décrite comme calme, et le DPE en classe D reflète un logement fonctionnel. Un bien adapté aux familles ou aux premiers achats.

Neolia vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de Grand-Charmont, de 63 m2, proche des écoles et commerces.
Appartement 4 pièces rénové situé au 4 éme étage sans ascenseur. Pièce de vie avec vue dégagée et lumineux, composée de 3 chambres cuisine séparée (possibilité de faire une cuisine ouverte), salle de bain avec baignoire dans une copropriété calme. Double vitrage pvc, cave et possibilité d'achat de garage en sus au prix de 5000€.
La taxe foncière d'environ 470€ est offerte pour l'année en cours. Pas de frais d'agence
Idéal investisseur ou 1er achat.
Pour ce bien, possibilité d'avoir recours au prêt patronal action Logement pour un montant maximum de 40 000€ avec un taux de 1.5% (Hors assurance) sans frais de dossier ni de frais de garantie.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:0070092

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des écoles et commerces, ce bien bénéficie d’un environnement pratique avec plusieurs services à distance accessible. Les transports en commun sont facilement joignables, facilitant les déplacements quotidiens. La présence de supermarchés, pharmacies et banques à proximité ajoute un confort non négligeable.

1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
1
supermarché
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 37 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 1 716 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette taille. La taxe foncière offerte pour l’année en cours et l’absence de frais d’agence réduisent les coûts initiaux. Un prêt patronal à taux avantageux (1,5 %) est envisageable.

Montant de l'acquisition : 37000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.