Appartement - T4 - 62m² - Lyon 8eme (69008)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 62 m² avec 3 chambres, loggia et cave, idéal pour les familles. Chauffage collectif gaz et double-vitrage.

62 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 62 m², situé dans une copropriété de 50 logements, allie espace et fonctionnalité. Les 3 chambres, la loggia et la cave répondent aux besoins d'une famille. Le chauffage collectif gaz et le double-vitrage assurent un confort thermique. La copropriété est bien entretenue, avec des équipements comme l'interphone. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Un bien équilibré, à un prix maîtrisé, idéal pour s'installer durablement.

Alliade Habitat vend à Lyon 8 un T4 de 62,60 m² (lot 66) dans une copropriété de 50 logements située 138 Rue Bataille - Traversant nord/sud, Chauffage collectif gaz, Double-vitrage, interphone, cave, loggia
Charges estimées 180 €/mois (eau froide comprise) - DPE : D (216 kWh/m²/an) - GES : C (26kg CO2/m²/an)
Prix de vente:159 000 € - Remise des offres au plus tard le 23 novembre 2022 à 12h à l'adresse mail suivante : Voir le contact
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe Voir le contact - Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarchés, pharmacies et collèges sont facilement accessibles à pied. La présence de parkings à proximité facilite les déplacements en voiture. La rue traversante nord/sud assure une bonne circulation.

4
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
11
supermarchés
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles estimées à 180 € (eau froide incluse) restent raisonnables. Une mensualité d'environ 737 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE D et le GES C offrent une vision claire des performances énergétiques.

Montant de l'acquisition : 159000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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