Appartement - T4 - 62m² - Audincourt (25400)

Réf : 0032035-904 - Pub. 24/06/2025 - MAJ 24/06/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 62m² avec 2 chambres, cuisine indépendante et cave. Chauffage gaz individuel, idéal pour les familles.
62 m 2
4 pièces
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 62m², situé au 2ème étage, offre une configuration fonctionnelle avec cuisine indépendante, deux chambres et une cave. Le salon séjour peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le chauffage gaz individuel permet de contrôler sa consommation. L'absence de frais d'agence et la taxe foncière offerte en 2025 en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
NEOLIA VEND T4 de 64m²
Adresse:5 rue du Coteau à AUDINCOURT
Au 2ème étage d'un petit immeuble comportant 8 appartements.
Entrée, cuisine indépendante, salon séjour (possibilité de créer une chambre à la place du séjour), 2 chambres, salle de bains wc.
Une cave.
Chauffage individuel gaz.
Réf: 32035
Tarif Appartement : 53 000€ hors frais de notaire
Pas de frais d'agence.
Taxe foncière 2025 OFFERTE
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0032035
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des commodités, cet appartement bénéficie d'une situation pratique avec des commerces, écoles et transports à proximité. L'université voisine ajoute un atout pour les étudiants ou familles. L'immeuble de taille modeste (8 logements) favorise une ambiance calme.
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 53 000€ hors frais de notaire, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 264€ sur 20 ans (hors apport). La taxe foncière offerte pour 2025 réduit les charges initiales. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, maîtrisable grâce au chauffage gaz individuel.
Montant de l'acquisition : 57000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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