Appartement - T4 - 106m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0055 - Pub. 31/07/2024 - MAJ 28/10/2025
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 106 m² avec 3 chambres et ascenseur, idéal pour les familles. Prix attractif à 130 651 € après remise.
106 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 106 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose une surface généreuse et une distribution fonctionnelle : séjour, cuisine, arrière-cuisine, dressing et 3 chambres. La présence d’une cave complète les espaces de rangement. Le chauffage au gaz et le DPE D offrent une vision claire des performances énergétiques. La copropriété, composée de 150 lots, est bien gérée. Un choix judicieux pour une famille recherchant un logement spacieux et bien desservi.
Rèf annonce : 3582-0055

Au 28 Alfred de Vigny, bel appartement 4 pièces (lot 55) au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, comportant séjour, cuisine, arrière cuisine, dressing,
3 chambres, une cave (lot 31).
DPE D
Prix de vente : 136.095 euros*
dont honoraires charge acquéreur : 7 095 euros TTC (5,50 %)
Prix de vente hors honoraires : 129000 euros
hors frais de notaire (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces verts. L’immeuble est bien situé, à quelques minutes des axes principaux.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 651 € après remise et des mensualités estimées à environ 631 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 400 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat.
Montant de l'acquisition : 136095.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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