Appartement - T4 - 106m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0055 - Pub. 28/01/2025 - MAJ 18/04/2025
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 106 m² avec 3 chambres, ascenseur et cave, idéal pour une famille. Prix attractif à 129 000 € avec offre spéciale.
106 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 106 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine, un dressing et une cave. Le chauffage au gaz et le DPE en classe D en font un logement adapté à un usage quotidien. La copropriété, composée de 150 lots, est bien gérée. L’emplacement, proche des transports et commerces, en fait un choix pratique.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 3582-0055

Au 28 Alfred de Vigny, bel appartement 4 pièces (lot 55) au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, comportant séjour, cuisine, arrière cuisine, dressing,
3 chambres, une cave (lot 31).
DPE D
Prix: 129.000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 6450 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L’immeuble, situé dans une rue calme, bénéficie d’un environnement résidentiel.
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 129 000 € et une mensualité estimée à environ 598 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 400 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat. L’offre spéciale réduit le coût global de 6 450 €.
Montant de l'acquisition : 129000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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