Appartement - T4 - 101m² - Angers (49000)

Réf : 0397-0061 - Pub. 31/03/2025 - MAJ 22/07/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 101 m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un balcon exposé sud.
101 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 101 m² offre un grand séjour de 32 m² avec balcon, trois chambres, et une cuisine séparée à aménager. Le chauffage individuel au gaz et la place de parking incluse ajoutent au confort quotidien. La proximité des commerces et services, ainsi que l'accessibilité aux transports en commun, font de cet appartement un choix judicieux pour les familles.
Rèf annonce : 0397-0061

Au 17 rue Sidney Bechet à Angers, appartement (lot 37) de 101,59m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, séjour de 32m² avec balcon exposé sud, cuisine séparée à aménager et équiper, chambre, salle de bains, WC. A l'étage le palier dessert deux chambres, salle de douche, WC, un grenier. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Vendu avec une place de parking au sous-sol (lot 77 n°36).
Prix : 231 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec des bus à proximité. Les commerces et services essentiels, comme une pharmacie, sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien.
2
parkings
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 231 000 euros hors frais de notaire, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 919 euros sur 30 ans, avec un apport de 10% du montant du prix, permet d'envisager l'achat en toute sérénité.
Montant de l'acquisition : 231000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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