Appartement - T4 - 101m² - Angers (49000)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 101m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un balcon exposé sud.

101 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

231 000 €*

2 287 €/m²

-27% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 147 €/m²

Votre contact axeliha ancien

Ref de l'annonce : 0397-0061

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 101m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre un séjour de 32m² avec un balcon exposé sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée permet une personnalisation selon vos besoins. Les trois chambres et les deux salles de bains offrent un confort adapté aux familles. Le chauffage individuel au gaz et le DPE de classe C assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La place de parking en sous-sol est un atout supplémentaire. Un bien complet pour une vie familiale agréable.

Rèf annonce : 0397-0061

Au 17 rue Sidney Bechet à Angers, appartement (lot 37) de 101,59m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, séjour de 32m² avec balcon exposé sud, cuisine séparée à aménager et équiper, chambre, salle de bains, WC. A l'étage le palier dessert deux chambres, salle de douche, WC, un grenier. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Vendu avec une place de parking au sous-sol (lot 77 n°36).
Prix : 231 000 euros hors frais de notaire
*Décoration générée par IA
Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, incluant une pharmacie et des places de parking. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux transports et aux services du quotidien.

2
parkings
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :231000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 231 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 073 euros sur 20 ans, hors apport personnel, rendent ce projet réalisable. Les charges annuelles de 1 800 euros sont raisonnables pour un appartement de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.