Appartement - T4 - 100m² - Saint Gratien (95210)

Réf : 4212L-0203 - Pub. 04/11/2023 - MAJ 13/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 100 m² avec 3 chambres, résidence sécurisée et place de parking. Proche transports et commerces.
100 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie espace et praticité. Les 3 chambres, la cave et la place de parking répondent aux besoins d'une famille. La résidence sécurisée et les espaces verts renforcent le confort. Proche des transports et des commerces, il facilite les déplacements. Le prix et les mensualités en font une opportunité intéressante pour s'installer dans un secteur bien desservi.
REFERENCE : 4212L-0203Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KDKCgYyuAej
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : SNCF : Gare de Saint Gratien/Paris Saint Lazare : 40mnRER C : Gare de Saint Gratien/Porte maillot : 20 mnRéseau de bus communal et intercommunalAutoroutes : D14, A15, A1 à 30 mn de Paris en voiture.
Cet Appartement de 4 pièces d'une
surface de 100 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un
séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une
place de stationnement.
Chauffage et production d'eau
chaude : individuel électrique
Copropriété de 75 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les transports sont bien desservis avec des liaisons directes vers Paris (RER C et SNCF). La présence d'espaces verts dans la résidence ajoute un atout supplémentaire. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements.
1
théâtre
1
parking
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
12
supermarchés
11
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 267 200 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à 1 239 € sur 20 ans (hors apport de 10%) reste raisonnable pour un bien de cette surface et cette localisation. La copropriété, sans procédure en cours, offre une gestion sereine. La place de parking incluse évite des frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 267200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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