Appartement - T3 - 90m² - Courbevoie (92400)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 90m² avec balcon sud/est, proche transports et commerces. Deux chambres et cuisine ouverte.

90 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

sud-est

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 90m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre de beaux volumes avec un vaste séjour de plus de 45m² et un balcon exposé sud/est. Les deux chambres sont spacieuses et la cuisine ouverte ajoute à la fonctionnalité du bien. La présence d'une cave et la possibilité d'acquérir un parking en sus sont des atouts supplémentaires. L'immeuble, construit en 1994, est bien entretenu et bénéficie d'une copropriété active. La proximité des transports et des commerces en fait un choix pratique pour un quotidien simplifié.

A quelques minutes de la gare de Bécon et des commerces, au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent, appartement traversant composé de 3 pièces principales offrant de beaux volumes, comprenant : un vaste séjour de plus de 45m² avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon exposé sud/est, deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie, et un wc séparé. Au sous-sol, une cave. Possibilité d'acquérir, en sus, un emplacement de parking dans l'immeuble. DPE : D. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 2664 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et une gare à quelques minutes. Les commodités sont nombreuses, avec des commerces, des collèges, des lycées et une université à distance raisonnable. L'immeuble est bien desservi et situé dans un environnement pratique pour les déplacements du quotidien.

1
bureau de poste
22
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 650 000 euros, cet appartement est accessible avec des mensualités d'environ 3 020 euros sur 20 ans, hors apport personnel de 10%. Les charges annuelles s'élèvent à 2 664 euros, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille et de cette localisation. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, ce qui est un point positif pour le budget à long terme.

Montant de l'acquisition : 650000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.