Appartement - T3 - 85m² - Soultz Haut Rhin (68360)

Réf : F3_SOULTZ_UG5228_JANV2026 - Pub. 10/12/2025 - MAJ 10/01/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T3 de 85m² avec 2 chambres, un grenier et une place de parking privative.
85 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 85m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 12 lots, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un grenier, une cave et une place de parking privative. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Bien que l'appartement soit classé D en DPE et en indice GES, il représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien spacieux et bien situé à un prix raisonnable. La copropriété en cours de création ajoute une dimension moderne à cet ensemble immobilier.
Centre-ville de SOULTZ, rue De Lattre, appartement 3 pièces 85 m², TBE, au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 12 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, débarras, cave et grenier, place de parking privative
Classe énergie : D (167 kWh/m².an)
Classe climat : D (33 KgCO2/m².an)
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles, y compris eau froide : 1 300 euros
Possibilité garage en sus pour 8 000 euros.
Copropriété en cours de création, lot 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 119134 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 11 février 2026 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Le quartier offre une ambiance dynamique, idéale pour les familles et les professionnels.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 119 134 € et des mensualités estimées à environ 552 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est idéal pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent cet achat encore plus accessible. Les charges de copropriété prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 300 €, incluant l'eau froide.
Montant de l'acquisition : 119134.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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