Appartement - T3 - 84m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 84m², lumineux et bien situé, avec deux chambres et deux balcons.

84 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 84m², situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une cuisine indépendante avec balcon, un séjour lumineux avec un second balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz et les faibles charges mensuelles en font un bien économique. La présence d'un box fermé en sous-sol est un atout supplémentaire. Idéal pour une résidence principale, ce bien allie espace, lumière et localisation pratique.

À Reims, au 6 rue Arlette Rémia, au pied du tram et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement T.3 de 82,33 m² Carrez situé au 6eme étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Il offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec balcon, un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés
Le bien comprend également un box fermé en sous-sol.
Chauffage individuel, charges faibles d'environ 95 euros par mois (1 148 euros / an), Fond travaux : 44 euros / an. Taxe foncière 2025 de 1 475 euros.
Un appartement spacieux, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790E et 1 110E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Cet appartement est situé à proximité des transports en commun et des commodités du centre-ville. Les commerces et services sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien pratique. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.

1
parking
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 190 500 € et une mensualité estimée à environ 884 € sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont faibles, environ 95 €, ce qui permet de mieux gérer son budget. Le DPE de classe C assure des dépenses énergétiques maîtrisées.

Montant de l'acquisition : 190500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.