Appartement - T3 - 84m² - Morannes Sur Sarthe Daumeray (49640)

Réf : 03620004 - Pub. 20/09/2022 - MAJ 05/08/2023
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L'avis Havitat
T3 de 84 m² avec jardin privatif de 110 m² et garage, idéal pour les familles. Prix attractif à 104 000 €.
84 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 84 m², avec ses deux chambres à l’étage, son séjour lumineux et sa cuisine ouverte, convient parfaitement à une famille. Le jardin privatif de 110 m² et le grand garage fermé ajoutent un réel confort. Le chauffage au gaz et la copropriété réduite limitent les contraintes. Le DPE en classe D reflète une consommation énergétique standard pour un bien de cette époque. Un projet équilibré, alliant espace, praticité et budget maîtrisé.
OUVERT A TOUS ! Faire offre pour ce pavillon/appartement situé au 14 Rue des Eglantines à Daumeray, T3 (lot 1), 84 m², au rez-de-chaussée avec jardin privatif d'environ 110 m², comprenant un séjour, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres à l'étage, salle de bains, wc - Grand garage fermé (lot 8) - Jardin individuel - petite copropriété de 4 logements
DPE : D
Charges annuelles de copropriété estimées : 500 euros
Prix : 104.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un secteur calme, à proximité de commerces de première nécessité comme un supermarché et une pharmacie. Les déplacements sont facilités par des axes routiers accessibles. La petite copropriété de 4 lots assure une gestion simplifiée et des charges maîtrisées (500 € par an). Le jardin privatif et le garage fermé offrent un espace extérieur et un rangement sécurisé.
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 104 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités s’élèvent à environ 482 € sur 20 ans (hors apport), ce qui en fait un projet réaliste pour un budget familial. Les charges annuelles de copropriété restent modérées (500 €), et l’absence de procédure en cours garantit une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 104000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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