Appartement - T3 - 84m² - Bordeaux (33000)

Réf : 025435 - Pub. 19/02/2024 - MAJ 08/08/2024
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 84 m² avec 2 chambres, cuisine séparée et cour intérieure, idéalement situé dans un immeuble en pierre du XVIIIe siècle.
84 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 84 m², situé au 1er étage d’un immeuble en pierre, allie espace et caractère. Avec ses 2 chambres, sa cuisine séparée et sa cour intérieure, il convient parfaitement à une famille ou à des professionnels recherchant un logement fonctionnel. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique raisonnable. La localisation, proche des commodités et des transports, en fait un choix pratique. Les frais réduits et la mensualité maîtrisée renforcent son attractivité pour un achat serein.
Domofrance vous propose à Bordeaux, quartier Saint Michel, dans la rue des Menuts un grand logement de type 3, de 84.65 m² (surface carrez), comprenant 2 chambres dont une de 17M², salon, cuisine séparée, salle de bain équipée d'une baignoire et un petit espace extérieur privatif dans une cour intérieure fermée. Situé au 1er étage, dans un immeuble en pierre du XVIIIème siècle. Proche de toute commodités, transports, commerces... ETC

Pas de frais d'agence - frais de notaire réduit à 6 900€
Redevance mensuelle : 126,98 € pour la location des sols
Charges de copropriété environ 90€/mois
Taxe foncière : 1546€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux commerces, services et transports. Plusieurs supermarchés, pharmacies et banques sont à proximité, ainsi que des collèges et des arrêts de bus. La rue des Menuts, calme et centrale, permet de profiter d’un cadre urbain pratique sans renoncer à la tranquillité. L’immeuble historique ajoute du charme à ce bien bien desservi.
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
13
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 196 809 € avec des frais de notaire réduits à 6 900 €. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 90 € par mois, et la taxe foncière est de 1 546 € par an. La mensualité estimée sur 20 ans (hors apport de 10 %) est d’environ 913 €, ce qui en fait une option accessible pour les primo-accédants. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition sécurisée sous conditions de ressources.
Montant de l'acquisition : 196809.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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