Appartement - T3 - 82m² - Rouen (76100)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 82 m² en duplex, idéalement situé près des transports et commerces, avec balcon privatif et espaces de rangement optimisés.

82 m ²

3 pièces

2 chambres

121 176 €*

1 478 €/m²

-26% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 998 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 7148L-0047

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 en duplex de 82 m² allie espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et des rangements, tandis que l'étage abrite deux chambres, une salle de bain et un balcon privatif. La présence d'ascenseurs et d'un jardin dans la résidence renforce son attrait. Proche des transports, des commerces et des services, il convient parfaitement à un usage quotidien pratique. Les espaces de rangement et la possibilité d'un garage en sous-sol complètent ce bien équilibré, idéal pour un achat serein.

Au pied du métro, de la clinique de l'Europe et du jardin des plantes - Résidence idéalement
située avec garages en sous-sol (en option) jardin et ascenseurs - nous vous proposons cet
appartement de type 3 en duplex comprenant au rez de chaussé une entrée, une cuisine, un
séjour, un WC et des espaces de rangement puis au niveau 1 , deux chambres, une salle de
bain avec WC, des espaces de rangements et un balcon privatif.
Copropriété de 82 lots sans procédure en cours.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité, dont une station de métro. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et banques sont facilement accessibles à pied. La présence d'un jardin public et d'établissements scolaires à proximité ajoute à la praticité du lieu. La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant connectée aux axes principaux.

1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
8
supermarchés
10
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 121 176 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 562 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. La copropriété bien gérée (82 lots sans procédure en cours) et les options de garages en sous-sol offrent une sécurité supplémentaire. Le rapport qualité-prix est attractif pour un bien spacieux et bien situé.

Montant de l'acquisition : 121176.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.