Appartement - T3 - 81m² - Laval (53000)

Réf : 3012-0027 - Pub. 02/04/2024 - MAJ 12/03/2025
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 81 m² au dernier étage avec ascenseur, 2 chambres et parking. Chaudière gaz neuve et DPE C.
81 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 81 m², lumineux grâce à sa verrière, allie praticité et confort. Le dernier étage avec ascenseur garantit tranquillité, tandis que le parking et la cave complètent l’offre. Proche des commodités, il convient aux familles ou aux primo-accédants recherchant un logement fonctionnel et bien situé. La copropriété bien gérée et le DPE C en font un choix équilibré.
Au 43 rue de Bretagne à Laval, proche du centre ville, appartement T3 de 81 m² (lot 24) au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres dont 1 avec verrière, salle de bains, WC. Chauffage gaz individuel (chaudière neuve) - Parking en sous sol de la résidence (lot 61) et cave (lot 41)
DPE : C
Prix : 143.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, services et transports. Plusieurs supermarchés, pharmacies et banques sont à proximité, tout comme des lignes de bus régulières. La résidence est calme, avec un parking sécurisé en sous-sol.
1
bureau de poste
1
théâtre
23
lignes de bus
10
supermarchés
10
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 143 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 663 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 600 €) et l’absence de procédure en copropriété offrent une stabilité financière. La chaudière neuve limite les frais d’entretien à prévoir.
Montant de l'acquisition : 143000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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