Appartement - T3 - 80m² - Le Coteau (42120)
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Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un double séjour avec balcon exposition Sud (possibilité 2ème chambre), d'une cuisine fermée avec cellier (possibilité d'ouverture), d'une chambre avec placard avec balcon exposition Nord, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Prévoir travaux d'embellissement ! Beau potentiel !
Chauffage individuel électrique.
Menuiseries PVC double vitrage.
Atouts supplémentaires :
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- Proximité des commodités
- Deux balcons
DPE : D (245 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 400 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 81 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 92€/mois incluant l'eau chaude et froide, l'entretien générale des parties communes, le fond travaux, l'assurance multirisques de l'immeuble et les honoraire du syndic. Taxe foncière : 766 €.
Prix frais d'agence inclus : 86 100€*
Prix hors frais d'agence : 81 300 €
*FAI de 4.800 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.
Honoraires A charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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