Appartement - T3 - 79m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0040 - Pub. 27/07/2022 - MAJ 30/09/2022
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L'avis Havitat
T3 de 79 m² avec jardin privatif et parking, idéal pour les familles. Proche commerces et transports.
79 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 79 m², avec ses deux chambres, son jardin privatif et son parking, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La présence d’une cave complète les espaces de rangement. Construit en 1989, l’appartement a su conserver des atouts pratiques comme la cuisine séparée et la salle de bain indépendante. Les frais de notaire réduits et l’absence de procédure en copropriété sécurisent l’achat. Un bon compromis entre surface habitable et budget maîtrisé.
Au 28 Rue ALFRED DE VIGNY, Appartement T3 (lot 42), 79.46m² environ, rez de jardin, comprenant un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 37), un parking. Jardin privatif.
DPE: D
Prix: 113.000euros hors frais de notaire
Frais de notaire réduits
Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 990 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements du quotidien. L’appartement, situé en rez-de-jardin, bénéficie d’un espace extérieur privatif, un atout pour profiter d’un coin de verdure sans entretien collectif.
3
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 000 € et des mensualités estimées à 524 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 990 € restent raisonnables pour une copropriété de 150 lots, sans procédure en cours. Le DPE D et l’indice GES E reflètent un logement fonctionnel, avec un chauffage au gaz maîtrisable en termes de coûts.
Montant de l'acquisition : 113000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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