Appartement - T3 - 79m² - Chateau Thierry (02400)

Réf : 93DEVILLE - Pub. 03/10/2024 - MAJ 03/10/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 79m² avec garage et cave, idéal pour primo-accédants. Prix attractif et charges maîtrisées.
79 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 79m² au 1er étage avec ascenseur allie praticité et confort. Les deux chambres, le séjour lumineux et les espaces de rangement (cave et cellier) répondent aux besoins quotidiens. Le garage inclus est un atout supplémentaire. Bien que classé D en DPE, le logement reste fonctionnel et bien situé. Les frais de notaire réduits renforcent son attractivité financière. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.
Face à la gare et proche Centre-Ville
Résidence Sécurisée de 11 logements (avec 11 caves, 8 places de parking et 3 garages soit 33 lots)
Charges courantes 121€/mensuel soit 1452€ annuel.
Appartement T3 de 79m² situé au 1ER Etage avec ascenseur, comprenant une entrée, deux chambres, wc, salle de bains, séjour lumineux, cellier, cuisine.
Un garage. Une cave.
Chauffage individuel Electrique
Prix : 97 000 €
Classe énergie : D
FRAIS NOTAIRE REDUITS! 
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au  Voir le contact   Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 3 Novembre 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).
 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé face à la gare, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques) sont accessibles à pied, tout comme les équipements culturels (cinémas). La résidence sécurisée de 11 logements offre un cadre calme tout en restant connecté au centre-ville.
2
théâtres
17
lignes de bus
2
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 000 € et des mensualités estimées à environ 450 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de 1 452 € restent raisonnables pour un logement de cette surface. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 97000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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