Appartement - T3 - 79m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 79 m² avec 2 chambres et parking extérieur, idéal pour les familles. DPE C, charges maîtrisées (910 €/an).

79 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 79 m², avec ses 2 chambres et son DPE C, allie espace et confort. Le parking extérieur inclus et la possibilité d’acquérir une place en sous-sol sécurisé ajoutent à son attrait. La localisation pratique, près des transports et des écoles, en fait un choix judicieux. Un bien équilibré, tant sur le plan financier que fonctionnel.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 26 Janvier 2024:

ANGERS - QUARTIER CHU
Au 33 rue de l'abbé Frémond, grand appartement T3 (lot 10) d'environ 79m², au 2ème et dernier étage, comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche et wc.
Place de parking libre en extérieur.
Possibilité d'acheter une place en sous sol sécurisé en supplément.
DPE : C
PRIX : 177.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 910 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier, proche du CHU, offre des commodités pratiques : commerces de proximité, transports en commun (lignes de bus à quelques pas) et établissements scolaires (collèges et université). La copropriété bien entretenue (87 lots) assure un cadre serein. L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’une bonne luminosité.

2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 177 000 € pour une surface généreuse. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 821 € sur 20 ans, accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles raisonnables (910 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sécurité de l’achat.

Montant de l'acquisition : 177000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.