Appartement - T3 - 78m² - Choisy Au Bac (60750)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 78 m² au dernier étage, lumineux et fonctionnel avec 2 chambres et cuisine fermée. Chauffage individuel gaz.

78 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

151 000 €*

1 936 €/m²

-20% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 412 €/m²

Votre contact BOUCHER Delphine

Ref de l'annonce : 4761346

Contactez-nous par email 06 09 88 25 14

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 78 m², bien agencé avec deux chambres et une cuisine fermée, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La copropriété, composée de 20 lots, assure un cadre bien entretenu. L'absence de frais d'agence et les aides disponibles en font une opportunité intéressante pour un achat serein.

Plein centre du joli village de Choisy-au-Bac, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 3 pièces situé dernier étage de la résidence.
Ce logement bénéficie d'une surface habitable de 78.42 m² et comprend : entrée avec placard, grand pièce de vie, cuisine fermée, dégagement, 2 chambres dont une avec un placard de rangement, une salle de bains et WC.
Copropriété de 20 lots (dont 11 logements) / Estimations des charges annuelles : 1 587 € (entretien des parties communes)
Chauffage individuel au gaz de ville
Possibilité de se garer au pied de l'immeuble
PRIX : 151 000 €
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15 juin 2023 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, dont un supermarché, et les transports en bus. La résidence est calme, avec des places de stationnement disponibles au pied de l'immeuble. L'environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 151 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 700 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire sont réduits et les charges annuelles raisonnables (1 587 €). Une aide départementale de 8 000 € est possible pour les primo-accédants sous conditions, ce qui allège l'effort financier initial.

Montant de l'acquisition : 151000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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