Appartement - T3 - 78m² - Choisy Au Bac (60750)

Réf : DB-413-09 - Pub. 27/04/2023 - MAJ 31/01/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 78 m² au dernier étage, lumineux et bien agencé avec 2 chambres et chauffage individuel au gaz.
78 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 78 m², situé au dernier étage, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres et une pièce principale spacieuse. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La copropriété, de taille modérée, limite les charges tout en assurant un entretien régulier des parties communes. L'absence de frais d'agence et la réduction des frais de notaire constituent des atouts financiers supplémentaires. Idéal pour un achat serein, ce bien allie praticité et accessibilité.
Situé en plein-centre de Choisy-au-Bac, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 3 pièces en dernier étage de la résidence.
Ce logement bénéficie d'une surface habitable de 78.42 m² et comprend : entrée avec placard, grande pièce de vie, cuisine, 2 chambres dont une avec un placard de rangement, une salle de bains et WC.
Copropriété de 20 lots (dont 11 logements) / Estimations des charges annuelles : 1 587 € (entretien des parties communes)
Chauffage individuel au gaz de ville
Possibilité de se garer au pied de l'immeuble
PRIX : 139 000 €
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au  Voir le contact 
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15/03/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
Offres d'achat à adresser par mail à  Voir le contact  ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces essentiels et des transports en commun. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, sans nécessiter de véhicule. L'environnement est calme, avec des possibilités de stationnement au pied de l'immeuble.
3
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 139 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à une aide départementale pouvant atteindre 8 000 € sous conditions. Les charges annuelles estimées à 1 587 € restent raisonnables pour une copropriété de 20 lots. La mensualité, hors apport, s'élève à environ 645 € sur 20 ans, ce qui en fait un projet réaliste pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 139000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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