Appartement - T3 - 77m² - Chateau Thierry (02400)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 77 m² avec balcon et parking couvert, idéalement situé en centre-ville face à la Marne.

77 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 77 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (1995), allie praticité et confort. La cuisine séparée, le cellier et les deux chambres offrent un espace bien organisé. Le parking couvert desservi par ascenseur est un atout majeur. Bien que classé D en DPE, la localisation et les équipements compensent largement. Parfait pour un achat serein en centre-ville.

Résidence « Le Port »
De construction récente (1995) avec ascenseur et parking sous terrain située en plein cœur du centre-ville et face à La Marne.
Copropriété de 60 logements (avec 57 parkings et 13 caves soit 130 lots)
Charges courantes estimatif 133€/mensuel soit 1596€ annuel. (Provision eau froide comprise)
Appartement T3 de 77 m² situé au 2ème étage comprenant : Entrée, cuisine, séjour avec balcon, cellier, wc, salle de bains, deux chambres.
Parking privé couvert desservi par ascenseur.
Prix : 115 500 €
Classe énergie : D
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 14 Janvier 24 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les écoles et établissements supérieurs sont facilement accessibles à pied ou en bus. La présence d'un parking sécurisé et d'un ascenseur facilite le quotidien. Le balcon offre une vue dégagée sur les environs.

1
bureau de poste
1
théâtre
7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
lycées
5
supermarchés
16
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 115 500 €, cet appartement représente une opportunité pour les primo-accédants. Les charges mensuelles estimées à 133 € (eau froide incluse) restent raisonnables. Une mensualité de 535 € sur 20 ans (hors apport) permet d'accéder à la propriété dans un bien spacieux et bien équipé.

Montant de l'acquisition : 115500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.