Appartement - T3 - 76m² - Montreuil Juigne (49460)

Réf : 0451-0036 - Pub. 02/04/2026 - MAJ 16/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement duplex de 76 m², idéal pour une famille avec ses 2 chambres et son extérieur aménageable.
76 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement duplex de 76 m² offre deux chambres et une cuisine séparée. Son extérieur aménageable et son chauffage individuel au gaz en font un choix pratique et fonctionnel. La localisation près des services et transports en commun, ainsi que le prix abordable, en font un excellent investissement pour les familles.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 13 septembre 2026:

Au 9 allée de la Haye à Montreuil-Juigné, appartement duplex (lot 3) de 76,65m² comprenant entrée avec placards, WC, séjour traversant, extérieur à aménager selon les envies, cuisine séparée. A l'étage deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC.
Chauffage individuel au gaz, DPE: D
Idéalement situé dans Montreuil-Juigné, à quelques minutes à pied des écoles, transports et commerces.
Prix : 162 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à Montreuil-Juigné, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée près des écoles, transports en commun et commerces essentiels. La proximité des services quotidiens facilite la vie de famille.
1
bureau de poste
3
parkings
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 162 000 euros et une mensualité estimée à 644 euros sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 800 euros restent abordables pour un confort optimal.
Montant de l'acquisition : 162000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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