Appartement - T2 - 58m² - Angers (49000)

Réf : 0397-0003 - Pub. 20/05/2026 - MAJ 22/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement T2 de 58m², idéal pour un premier achat. Situé au rez-de-chaussée, il offre deux balcons et une place de parking.
58 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix avec ses deux balcons, sa salle de bains et son WC séparé. La copropriété de 83 lots, dont 41 lots d'habitation, assure une gestion sereine sans procédure en cours. Les charges annuelles de 1.350 euros sont raisonnables.
Au 23 rue Sidney Bechet à Angers, appartement (lot 7) de 58,79m² situé au rez-de-chaussée et comprenant entrée avec placard, cuisine, cellier, un premier balcon exposé ouest, séjour, second balcon exposé nord, une chambre, salle de bains, WC séparé. Vendu avec une place de parking au sous-sol (lot 42 n°3). Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Prix : 150.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1350 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous trouverez également des commerces variés et des services pratiques, comme deux parkings et une pharmacie, facilitant ainsi la vie quotidienne.
2
parkings
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 150.000 euros hors frais de notaire et une mensualité de 596 euros sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Un apport de 10% du montant du prix permet de réduire le coût global.
Montant de l'acquisition : 150000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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