Appartement - T2 - 58m² - Angers (49000)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 58m², idéal pour un premier achat avec une mensualité accessible.

58 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

150 000 €*

2 586 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 178 €/m²

Votre contact axeliha ancien

Ref de l'annonce : 0397-0003

Contactez-nous par email 02 41 79 62 30

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de deux pièces et une chambre dispose d'une surface habitable confortable de 58m². Il comprend une cuisine, un cellier, deux balcons, une salle de bains et des WC séparés. La place de parking au sous-sol (lot 42 n°3) est un atout supplémentaire pour le stationnement. Avec un DPE classé C, cet appartement offre un bon compromis entre confort et performance énergétique.

Au 23 rue Sidney Bechet à Angers, appartement (lot 7) de 58,79m² situé au rez-de-chaussée et comprenant entrée avec placard, cuisine, cellier, un premier balcon exposé ouest, séjour, second balcon exposé nord, une chambre, salle de bains, WC séparé. Vendu avec une place de parking au sous-sol (lot 42 n°3). Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Prix : 150.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1350 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre deux balcons exposés ouest et nord, parfaits pour profiter des beaux jours. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Vous trouverez également des commerces et services essentiels, comme une pharmacie, à quelques pas.

2
parkings
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 150 000 euros hors frais de notaire, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans s'élève à environ 589 euros, ce qui représente une charge mensuelle raisonnable. De plus, la copropriété bien gérée avec seulement 1350 euros de charges annuelles.

Montant de l'acquisition : 150000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.