Appartement - T3 - 75m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T3 spacieux de 75 m² avec terrasse et box, idéal pour une famille. Charges maîtrisées (68 €/mois) et emplacement pratique.

75 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 75 m², situé au rez-de-chaussée, propose un espace fonctionnel avec deux chambres, une terrasse et un box. La copropriété de 17 logements assure une gestion collective simplifiée. Les équipements (cave, cellier) et la localisation proche des transports et commerces en font un choix pratique. Le prix et les mensualités sont adaptés à un budget maîtrisé, avec des frais de notaire réduits pour les acquéreurs éligibles.

Au 2 bis Boussinesq, appartement T3 de 76 m² environ, situé au RDC dans une copropriété de 17 logements, comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour, 2 chambres, WC, salle de bain, cellier. Terrasse, cave, box en sous-sol. Charges estimées 820 euros annuel soit 68 euros mensuel environ. Taxe foncière avec stationnement et TEOM 1 530 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 E et 1820 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banque) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. L’environnement résidentiel est calme, avec des équipements pratiques comme une cave et un box en sous-sol.

14
lignes de bus
4
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 175 000 € et des mensualités estimées à 811 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles restent raisonnables (820 €/an), et la taxe foncière inclut le stationnement. Le DPE D permet d’anticiper les dépenses énergétiques, estimées entre 1 310 € et 1 820 € par an.

Montant de l'acquisition : 175000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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