Appartement - T3 - 75m² - Nogent Sur Oise (60180)

Réf : LMapt21_PM - Pub. 29/04/2026 - MAJ 02/06/2026
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 74m² avec balcon, parking et aides financières. Proche commodités et gare.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74m², situé au 1er étage d'une résidence, séduit par son agencement fonctionnel : entrée, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire. Le DPE classe D indique une performance énergétique modérée, mais le logement bénéficie d'une localisation pratique et d'avantages financiers non négligeables. Idéal pour un achat serein et maîtrisé.
Bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée, à proximité de toutes commodités et de la gare. Ce logement se compose d'une entrée, une cuisine, un beau séjour avec balcon, un dégagement avec placard desservant un WC, une salle de bains et deux chambres. Une place de parking en sous-sol.
Avantages :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- Aide de 8 000€ attribuée par le conseil départemental*
Visite et renseignements au  Voir le contact 
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à  Voir le contact  ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 05/06/2026. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
* Sous condition
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commerces, services et transports. Un supermarché, une pharmacie et une poste sont à proximité immédiate. Les collèges et arrêts de bus sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
5
parkings
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 115 000 € et des mensualités estimées à environ 534 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et une aide départementale de 8 000 € sous conditions allègent considérablement l'investissement initial.
Montant de l'acquisition : 115000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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