Appartement - T3 - 75m² - Lyon (69009)

Réf : 1216L-0645 - Pub. 13/12/2022 - MAJ 16/01/2023
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 75 m² avec balcon et double exposition, idéal pour une famille. Ascenseur et cave inclus.
75 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 75 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, propose une cuisine séparée, un séjour lumineux de 28 m² et deux chambres de 10 m² chacune, exposées sud sans vis-à-vis. Le balcon de 8 m², orienté est, apporte un espace extérieur agréable. La présence d’une cave et la possibilité d’acquérir un garage complètent l’offre. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure est solide, avec double vitrage PVC et chauffage collectif. L’ensemble est fonctionnel et adapté à une vie familiale.
Dans copropriété située proche de toutes les commodités ( bus, écoles et commerces) limite
TASSIN entre le 27 et 39 rue du professeur Patel 69009 LYON.
Au 4eme sur 7 avec Ascenseur du 37 rue du Professeur patel, ce T3 ( Possibilité T4) de 75,6
offre une cuisine séparée de 9 m² pas poss US, séjour double de 28,1 m² poss de chambre, le
tout donnant sur balcon expo Est de 8 m². 2 chambres de 10 m² chacune expo sud sans vis-à-
vis. SDB et WC séparés. Nombreux rangements. Double vitrage PVC.
Chauffage, eau chaude et froide collectifs. Prévoir travaux de rénovation. vendu avec une
cave. Possibilité de garage en plus au prix de 15000 €.
DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 790 € et
1110 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter du
13/12/2022.
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour tous renseignements
contactez nous par mail à  Voir le contact  ou par SMS au  Voir le contact .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique. Les services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. L’environnement est calme tout en restant dynamique, avec des infrastructures adaptées aux besoins familiaux.
2
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire
4
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 179 628 €, avec une mensualité estimée à 833 € sur 20 ans (hors apport). Le prix reste accessible pour un primo-accédant, d’autant que la surface et la configuration offrent un bon rapport qualité-prix. Les charges énergétiques annuelles sont estimées entre 790 € et 1 110 €, un budget maîtrisable.
Montant de l'acquisition : 179628.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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