Appartement - T3 - 75m² - Bordeaux (33000)

Réf : 043560 - Pub. 05/08/2024 - MAJ 17/10/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 75 m² en duplex, idéal pour les familles, avec 2 chambres et une cuisine indépendante. DPE B, charges maîtrisées.
75 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 75 m², situé au 1er étage, propose une surface fonctionnelle avec 2 chambres et une cuisine indépendante. La résidence, construite en 2003, est bien desservie par les transports et les commerces essentiels. Le DPE B et les charges modérées en font un choix judicieux pour un achat serein. L’appartement convient parfaitement aux familles ou aux couples recherchant un logement spacieux et bien situé.
Bordeaux, quartier Saint Augustin, proche du stade Chaban Delmas et de l'hôpital Pellegrin, au 1er étage d'une résidence de 2003, un appartement T3 de 75,16m² (surface Carrez) en duplex, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, WC.

Redevance mensuelle : 112,74 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 1 116 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Pour tout renseignement : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces de base (supermarché, pharmacie, banques) sont présents dans le secteur, facilitant les courses du quotidien. La résidence, construite en 2003, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
8
lignes de bus
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 188 295 € et une mensualité estimée à 873 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 1 116 €, soit un budget maîtrisé. Le DPE B garantit des dépenses énergétiques raisonnables.
Montant de l'acquisition : 188295.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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