Appartement - T3 - 74m² - Le Vaudreuil (27100)

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L'avis Havitat

T3 neuf de 74m² avec balcon, 2 chambres et box privé. Résidence sécurisée proche commerces et transports.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 74m², situé au 2e étage, offre un séjour spacieux de 28m², une cuisine ouverte, deux chambres et un balcon de 6m². La résidence sécurisée dispose de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz. Un box privé de 14m² est inclus. Livraison prévue mi-2025. Les équipements (balcon, box, double vitrage) et les aides financières en font un choix judicieux pour les acheteurs recherchant confort et sérénité.

RÉSIDENCE LE BOUT DES JARDINS :
Au centre de la communauté d'agglomération Seine-Eure à seulement 1h30 de Paris et 30 minutes de Rouen, répondant aux normes d'accessibilité et RT 2012, cette résidence se situe à moins de 2 mn à pied du Centre du Vaudreuil (tous commerces).
La résidence entièrement sécurisée de 15 appartements comprendra des balcons ou terrasses sur chaque appartement ainsi qu'un emplacement de stationnement (box, parking intérieur ou extérieur). Les fenêtres seront en PVC avec double Vitrage avec volets roulants électriques et centralisation. Le chauffage individuel au gaz de ville avec chaudières à condensation répondant à la norme BBC. Livraison prévue mi 2025.
Au 2e étage, un appartement de 3 pièces avec un balcon de 6 m² comprenant un séjour de 28 m² , une cuisine ouverte, un dressing dans l'entrée, 2 chambres, wc avec lave mains et salle d'eau avec douche à l'italienne. Un box de 14 m².
Bénéficiez en plus d'avantages liés à cette offre :
- une aide de 5 000 euros de la CASE pour tout primo-accédant à la propriété,
- Pret Action Logement pour les salariés d'entreprise cotisante (sous plafonds de revenus)
- pas de frais d'agence,
- des frais de notaires réduits,
- exonération partielle de la taxe foncière les 2 premières années,
- la garantie "3R" de l'accession sociale : Rachat de votre logement, Revente et Relogement, garantie offerte par Le Logement Familial de l'Eure
Offre soumise à conditions de revenus
Contactez Marilyne DUJARDIN par mail Voir le contact ou par téléphone au Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité immédiate des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et des services publics (banques, poste). Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycée) sont présents dans le secteur, pratique pour les familles.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est éligible à des aides financières avantageuses : 5 000 € pour les primo-accédants, prêt Action Logement pour les salariés éligibles, frais de notaire réduits et exonération partielle de taxe foncière les deux premières années. Avec une mensualité estimée à 1 117 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), il représente une opportunité accessible pour s'installer dans un logement neuf et fonctionnel.

Montant de l'acquisition : 240891.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.