Appartement - T3 - 74m² - Le Mans (72000)

Réf : 3595-0021 - Pub. 08/04/2025 - MAJ 03/05/2025
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L'avis Havitat
T3 de 74 m² avec balcon, 2 chambres et parking en sous-sol, idéalement situé près des transports et commerces. Prix attractif à 112 000 €.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, propose un espace fonctionnel avec deux chambres, un balcon et un parking sécurisé. Le DPE en classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété, bien gérée avec 180 lots, assure une stabilité. Proche des transports et des commodités, ce bien allie praticité et confort à un prix compétitif.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 3595-0021

Dossier d'offre à déposer sur notre site avant le 09 Mai 2025
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

A deux pas de la gare et de la future faculté de médecine. Appartement (lot 21) de type 3, de 74.22m², lumineux avec balcon au 3ème étage avec ascenseur offrant salon séjour, cuisine, 2 chambres.
Parking en sous sol (lot 161)
DPE : C
Prix de vente hors frais de notaire : 112.000 euros

*Pour ce bien, remise équivalente à 5600 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur notre site

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1240 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés. La présence d’une gare et d’une future faculté de médecine renforce son dynamisme. Les services du quotidien sont facilement accessibles, et l’environnement est bien desservi.
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 112 000 € et une mensualité estimée à environ 520 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 240 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille. L’offre inclut 5 ans de taxe foncière offerts, soit une économie de 5 600 €.
Montant de l'acquisition : 112000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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