Appartement - T3 - 74m² - Le Mans (72000)

Réf : 36000022 - Pub. 22/06/2022 - MAJ 02/12/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 74 m² avec 2 chambres, parking inclus et DPE C, idéal pour un achat serein.
74 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74 m², situé au 1er étage, propose un espace bien réparti avec deux chambres, une cuisine séparée et un parking. Construit en 1993, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un DPE C, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Les charges de copropriété et le prix au m² en font une opportunité intéressante pour s’installer durablement. La proximité des transports et des commerces simplifie le quotidien.
Au 5 Rue DES DROITS DE L HOMME, Appartement T3 (lot 64), de 74.45m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc, un parking (lot 96).
DPE : C
Charges annuelles de copropriété estimées : 1200 euros
Prix: 125000 euros hors frais de notaire réduits
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. La présence d’une université et de lycées à distance raisonnable en fait un lieu pratique pour les familles ou les étudiants.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de copropriété (1 200 €) restent modérées. Une mensualité estimée à environ 580 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE C assure des dépenses énergétiques raisonnables.
Montant de l'acquisition : 125000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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