Appartement - T3 - 74m² - Clermont Ferrand (63000)
Situé au 3 impasse des Volcans, dans une résidence bien entretenue, ce bel appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique et particulièrement recherché pour sa proximité avec les principaux pôles d'activités de Clermont-Ferrand (La Pardieu, A75, A71).
Cet appartement dispose d'une une surface habitable de 74 m² et comprend :
une vaste entrée de 13,30 m² avec plusieurs placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement ;
un séjour lumineux de 23,30 m², bénéficiant d'un accès direct au balcon ;
une cuisine indépendante de 9,90 m², attenante au séjour, pouvant être ouverte afin de créer une belle pièce de vie de plus de 33 m² selon les envies ;
une chambre de 12,80 m² avec placard intégré ;
une seconde chambre de 9,10 m² ;
une salle de bains de 4,90 m² ;
un WC indépendant ;
un agréable balcon de 8 m², avec un beau panorama sur les volcans et cathédrale, sans vis-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
La distribution est fonctionnelle, avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie et de nombreux rangements intégrés.
Bus électrique (ligne C), gare, pistes cyclables et axes autoroutiers à proximité.
Cave et garage complètent le bien ! DPE D, Chauffage Ind gaz.
Estimation taxe foncière : 1 620 € / Charges de copropriété : 153 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 76 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT, tel.: Voir le contact - ou par mail : Voir le contact
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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