Appartement - T3 - 74m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0106.02.0202 - Pub. 27/11/2024 - MAJ 02/12/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 74 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour les familles. DPE C, chauffage individuel électrique. Prix attractif : 127 600 €.
74 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 74 m² au 2ème étage allie espace et fonctionnalité avec son balcon, sa cave et son garage. Le DPE C et le chauffage électrique individuel assurent un confort thermique adapté. La copropriété, sans procédure en cours, compte 96 lots, garantissant une gestion stable. Parfait pour ceux qui recherchent un logement bien situé, proche des commodités et des transports.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une belle résidence, située au sein du quartier Léon Blum / La Raye Dieu. Environnement attractif, avec supérette, marché hebdomadaire et tram à 50m. Les écoles et le campus universitaire viennent compléter la liste des services présents.
PRIX : 127 600 € (avec garage)
Beau T3 de 74 m², au 2ème étage avec balcon, cave et garage ! DPE C , Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 1300€ / Estimation charges de copropriété : 110€/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.:  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec une supérette, un marché hebdomadaire et des transports en commun à proximité. Les écoles et le campus universitaire sont facilement accessibles, tout comme les services du quotidien (pharmacie, banque). Le tram à 50 mètres simplifie les déplacements.
4
lignes de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 127 600 € incluant un garage, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (110 €/mois), et la taxe foncière estimée à 1 300 € reste maîtrisée. Une mensualité d’environ 592 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 127600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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