Appartement - T3 - 74m² - Angers (49100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

T3 spacieux de 74m² avec 2 chambres, garage et cave, idéal pour les familles. Ascenseur et résidence sécurisée.

74 m ²

3 pièces

2 chambres

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 74m², situé au dernier étage avec ascenseur, propose un espace bien réparti : cuisine indépendante, séjour lumineux et deux chambres. La résidence sécurisée inclut un garage et une cave, des atouts pour le rangement. Le DPE D et l’indice GES B reflètent une consommation énergétique maîtrisée. L’absence de procédure en copropriété et des charges raisonnables renforcent la tranquillité d’esprit. Un bien fonctionnel, adapté aux besoins familiaux.

ANGERS - DOUTRE
24 rue du Champ de bataille
Appartement Type 3 (Lot 19) au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Grande entrée avec placards, cuisine indépendante, vaste séjour lumineux, deux chambres dont une avec placards, salle de bains, wc.
Garage (lot 50) fermé dans la cours privative et sécurisée de la résidence, grande cave d'environ 8m² (lot 30).
DPE : D
PRIX : 188.000 euros hors frais de notaire
visite virtuelle disponible

Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies). Les services publics comme les lycées sont facilement accessibles, tout comme les parkings pour les déplacements en voiture. La résidence est bien située pour un accès pratique au centre-ville.

1
parking
12
lignes de bus
1
collège
7
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 188 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles modérées (1 300 €) et une mensualité estimée à environ 872 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réalisable. Le garage fermé et la cave ajoutent une valeur pratique au quotidien.

Montant de l'acquisition : 188000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.