Appartement - T3 - 73m² - Thiais (94320)

Réf : 2100L-0040 - Pub. 26/08/2024 - MAJ 26/08/2024
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L'avis Havitat
Appartement T3 lumineux de 73 m² avec balcon, 2 chambres et place de parking dans résidence sécurisée avec espaces verts.
73 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 73 m², situé au 4ème étage, allie espace et fonctionnalité avec son séjour donnant sur un balcon, ses deux chambres et sa cuisine séparée. La résidence sécurisée et les espaces verts offrent un cadre agréable, tandis que la proximité des transports (gares, bus) et des commerces facilite le quotidien. Le DPE E et le GES F invitent à prévoir des travaux d’amélioration énergétique, mais le prix et les mensualités restent attractifs pour un achat raisonné.
REFERENCE : 2100L-0040IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : SNCF Gare de Choisy-le-Roi / Paris Austerlitz 10mn .Service de bus interurbainsA 20mn de Paris par les autoroutes A86 et A4Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 73 m² situé au 4éme étage, comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon , une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et une place de parking.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif FuelCopropriété de 57 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité (gares SNCF et bus), des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques) et des services essentiels comme un collège. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un cadre paisible, tout en restant proche des axes routiers majeurs (A86, A4) pour un accès rapide à Paris.
1
parking
4
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 199 610 € et des mensualités estimées à environ 926 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le chauffage collectif et la place de parking incluse optimisent le budget quotidien. La copropriété bien gérée (57 lots, sans procédure en cours) garantit une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 199610.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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