Appartement - T3 - 73m² - Saint Herblain (44800)

Réf : 045-025 - Pub. 25/04/2024 - MAJ 25/04/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 73 m² avec garage, idéal pour les familles. Prix attractif à 146 800 € et charges maîtrisées (83 €/mois).
73 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 73 m², situé au 2ème étage, offre des volumes spacieux et une loggia pour profiter de la lumière. Composé de deux chambres, d'une cuisine avec arrière-cuisine et d'un garage fermé, il répond aux besoins d'une famille. Le DPE en classe C et le chauffage au gaz garantissent un confort thermique correct. La copropriété bien gérée (115 lots) et l'absence de frais d'agence renforcent l'attractivité de ce bien. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Dans petite résidence à proximité du bourg de Saint Herblain , cet appartement de type 3 au 2ème étage sans ascenseur vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Il est composé d'une entrée, dégagement avec placard, grand séjour avec loggia, cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, salle de bains , WC séparés.
Un garage fermé est lié au logement .
Les charges de copropriété sont d'environ 83€/mois .
le chauffage est individuel au gaz .
Prix Tiers : 146 800€ + frais de notaire réduits (2.400€).*
Pas de frais d'agence .

Copropriété de 115 lots .
Pas de procédure en cours .

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le logement est situé dans une petite résidence calme, à proximité du bourg. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant une praticité appréciable. L'absence de procédure en cours dans la copropriété assure une gestion sereine.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 146 800 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à environ 680 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation énergétique. Les charges de copropriété modérées (83 €/mois) complètent ce tableau financier rassurant.
Montant de l'acquisition : 146800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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