Appartement - T3 - 73m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 401109 - Pub. 03/07/2025 - MAJ 16/12/2025
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L'avis Havitat
T3 spacieux de 73 m² avec cave et double vitrage, idéal pour un achat serein sans frais d'agence.
73 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 73 m² offre un espace fonctionnel avec une cave, des placards muraux et un chauffage relié au réseau de la ville. La copropriété bien organisée (129 lots) et les équipements modernes (double vitrage, VMC) en font un choix judicieux. La possibilité d’acheter un garage dans la résidence (5 000 €) complète l’offre. Un logement adapté pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité.
Réf 401109 - Dans une résidence sécurisée et un environnement calme, située avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy, appartement de type T3 de 73.97 m² au rez de chaussée.
Logement vendu avec une cave. Parking collectif et garages individuels fermés.
Résidence reliée au réseau de chaleur du Puy en Velay. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.
VMC. Placards muraux.
Possibilité achat garage dans la résidence 5000 €.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 129 lots dont 52 logements. DPE D soit 199 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Remise des offres par mail.
Renseignements et visite au  Voir le contact  -  Voir le contact  Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence sécurisée en hauteur, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les équipements comme les volets roulants électriques et la VMC assurent un confort pratique au quotidien. La présence de garages individuels et d’un parking collectif facilite les déplacements.
7
lignes de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 83 000 € et des mensualités estimées à 385 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le DPE D (199 kWh/m²/an) permet d’anticiper les dépenses énergétiques, estimées entre 980 € et 1 380 € par an.
Montant de l'acquisition : 83000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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