Appartement - T3 - 73m² - Laval (53000)

Réf : 3012-0007 - Pub. 08/08/2023 - MAJ 20/02/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 73 m² avec balcon, 2 chambres et parking. DPE C, charges maîtrisées (1300 €/an).
73 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 73 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Les 2 chambres, le balcon et le parking en sous-sol répondent aux besoins du quotidien. La cuisine séparée offre des possibilités d'aménagement personnalisé. Le DPE C reflète une performance énergétique correcte pour un bien des années 1980. Les équipements collectifs (ascenseur, cave) et la localisation proche des commodités en font un choix équilibré pour un achat serein.
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale :

Au 5 rue de Nantes à Laval, appartement T3 de 73,9m² (lot 15) au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour, balcon en enfilade, 2 chambres, salle de bains, WC. Chauffage gaz individuel - DPE : C
Un parking en sous sol de la résidence (lot 62) et une cave (lot 48).
Visite virtuelle disponible

Prix : 134.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité, des services essentiels et des transports en commun réguliers. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. La présence de parkings en sous-sol et d'une cave complète l'offre.
9
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
11
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 134 000 € pour un bien fonctionnel, avec des mensualités estimées à environ 622 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles raisonnables (1300 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l'achat. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations.
Montant de l'acquisition : 134000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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