Appartement - T3 - 73m² - Angers (49100)

L'avis Havitat

T3 lumineux de 73m² avec 2 chambres, parking et ascenseur, proche commodités.

73 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 73m², construit en 2004, offre un bon compromis entre espace et localisation. Avec ses deux chambres, sa cuisine pouvant être ouverte et son parking privé en sous-sol, il répond aux besoins des familles citadines. Le DPE classe C témoigne d'une consommation énergétique maîtrisée. L'ascenseur et le local à vélos ajoutent un confort supplémentaire. Proche des commodités et des transports, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui recherchent praticité et sérénité.

Hyper centre - Idéal famille citadine ou colocation

Au 17 Quai GAMBETTA à Angers (proche de l'université St Serge), appartement T3 (lot 3053) , environ 73 m² - au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : séjour, cuisine (possibilité ouvrir), 2 chambres avec placards, salle de bains - Local vélos - A pieds du centre ville et du tramway - Parking privé en sous sol (lot 3127 n°64) - Chauffage individuel gaz
DPE : C
Prix : 213.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 112 lots - dont 58 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux services du quotidien. Les écoles et les parcs à proximité en font un lieu pratique pour les familles. Le tramway et les lignes de bus desservent bien le secteur, facilitant les déplacements.

5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :213000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 213 000 euros et des mensualités estimées à 847 euros sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 800 euros restent raisonnables pour un appartement de cette taille. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser ses dépenses énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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